- Dubai'nin gayrimenkul sektörü mayıs ayında 66.8 milyar dirheme ulaştı; bir önceki yılın aynı ayına göre değerde yüzde 44, hacimde ise yüzde 6 artış yaşandı.
- Dubai Arazi Dairesi, XRP Ledger'da Prypco Mint'i başlattı ve BAE kimlik sahiplerinin merkez bankası, VARA ve Future Foundation gözetiminde 2,000 dirhemden başlayan kesirli mülk hisseleri satın almasına olanak sağladı.
- VARA'nın güncellenen tokenleştirme kuralları ve MultiBank, MAG ve Mavryk arasındaki 3 milyar dolarlık RWA anlaşması, tokenleştirilmiş gayrimenkul ticareti için yasal ve piyasa çerçevelerini sağlamlaştırıyor.
Dubai'nin gayrimenkul piyasası Mayıs ayını 66.8 anlaşmada 18.2 milyar dirhem (yaklaşık 18,700 milyar $) satışla kapattı, değerde %44'lük bir sıçrama ve hacimde yıllık bazda %6'lık bir artış (kaynaklar). Birincil piyasa faaliyeti Mayıs 314'e kıyasla %2024 artarak patlama yaşadı, ikincil satışlar ise %21 arttı. Bu rakamlar artan güvene işaret ediyor ve dijital sahiplik modelleri için ortamı hazırlıyor.
Geçtiğimiz Ayın XRP Ledger Lansmanı
Sadece birkaç hafta önce, 26 Mayıs'ta, Dubai Arazi Departmanı, fintech firması Prypco ve blockchain uzmanı Ctrl Alt ile ortaklık kurarak Prypco Mint'i tanıttı. XRP Ledger, bu platform tapu senetlerini resmi mülk kayıtlarını yansıtan tokenlara dönüştürür. Başlangıç bahisleri 2,000 dirhemden (yaklaşık 540 $) başlar, ancak şimdilik yalnızca BAE kimlik sahipleri Zand Dijital Bankası aracılığıyla yerel para biriminde satın alabilir. Denetim, BAE Merkez Bankası, VARA ve Dubai Gelecek Vakfı'nın Gayrimenkul Deneme Alanı (kaynaklar).
Düzenleyici Momentum Büyümeyi Destekliyor
Platform lansmanlarının ötesinde, düzenleyiciler tüm bahar boyunca engelleri ortadan kaldırdı. VARA, gerçek dünya varlık tokenleştirmesi için çerçevesini güncelledi ve mülklerin nasıl dijitalleştirilebileceğini ve alınıp satılabileceğini açıkladı. Bu arada, MultiBank Group, MAG ve Mavryk arasındaki 3 milyar dolarlık bir anlaşma, 1 Mayıs'ta lüks geliştirmeleri düzenlenmiş bir blok zinciri pazarına getirdi. Bu adımlar, tokenlerin yasal ağırlık taşımasını sağlayarak yatırımcı güvenini artırdı.
Kesirli Mülkiyetin Önemi
Tokenleştirme, Dubai'deki bir apartmanın bir dilimine sahip olmak için milyonlara ihtiyacınız olmadığı anlamına gelir. Kesirli hisseler, perakende yatırımcılar için bariyeri düşürür ve geliştirme projelerine taze sermaye sağlar. Aynı zamanda, tokenler için ikincil bir pazar, bir gün kripto kadar kolay bir şekilde mülk hisseleri ticareti yapmanıza izin verebilir ve bir zamanlar uzun kilitlenme dönemleriyle bilinen bir pazara likidite katabilir.
Sıradaki ne
Mayıs satış rekoru tazeyken, dikkatler dağıtım aşamalarına çevriliyor: uluslararası yatırımcılara erişimin açılması, daha fazla para biriminin eklenmesi ve Prypco Mint'te yeni gelişmelerin listelenmesi. Hacimler arttıkça, token sahiplerinin geleneksel brokerlara gitmeden hisse senedi takası yapmasına izin veren ikincil ticaret platformları ortaya çıkabilir.
Geleceğe Bakan Vizyon
Bu hareketlerin hızı, Dubai'nin sadece tokenizasyondan bahsetmediğini gösteriyor; araçları, kuralları ve pazar ilgisini oluşturuyor. Benimseme bu hızla devam ederse, tokenize edilmiş anlaşmaların toplamın önemli bir bölümünü oluşturması uzun sürmeyecek. gayrimenkul işlemler. Daha küçük miktarlarda mülk sahibi olmak isteyenler için Dubai, izlenecek yer haline geliyor.
